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ホーム > 組織情報一覧 > 県土整備部 住宅建築局 住宅政策課

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更新日:2016年8月5日

県土整備部 住宅建築局 住宅政策課

業務内容

住生活基本法に基づき策定した「兵庫県住生活基本計画」のもと、県内の各市町との連携を図りつつ、県民の「参画と協働」により、住まいの安全と安心を確保し、“安らぎと豊かさ”“元気と活力”を生み出す質の高い住生活を実現する住宅政策を総合的に推進しています。

問い合わせ先

〒650-8567

兵庫県神戸市中央区下山手通5-10-1(1号館11階)

班名

分掌事務

電話番号

FAX・E-mail

住宅行政班

 

  • 特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律の施行に関すること。(特定公共賃貸住宅を除く)
  • ひょうご県民高齢者住宅及びひょうご県民住宅に関すること。
  • サービス付き高齢者向け住宅制度に関すること。
  • 住宅審議会に関すること。
  • 住宅改修事業の適正化に関する条例の施行に関すること。
  • 住宅改修業者の登録に関すること。
  • 住宅耐震改修工事利子補給事業に関すること。
  • 多自然居住の推進に関すること。

078-362-3611

FAX:

078-362-9458

E-mail:

jutakuseisaku@pref.hyogo.lg.jp

 

住宅政策班

  • 住生活基本法の施行及び住生活基本計画の推進に関すること。
  • 長期優良住宅の普及の促進に関する法律の施行に関すること。
  • 都市の低炭素化の促進に関する法律に係る低炭素建築物の認定(住宅に限る)に関すること。
  • 木造住宅生産体制強化推進協議会に関すること。
  • 空き家等対策の推進に関する特別措置法に関すること。
  • 住宅の品質確保の促進等に関する法律の施行に関すること。
  • 新設住宅着工統計の集計・分析に関すること。
  • 社会資本整備総合交付金(兵庫県地域住宅等整備計画・兵庫県住宅市街地基盤整備計画)の総括に関すること。
  • 古民家再生促進支援事業に関すること。
  • 空き家活用支援事業に関すること。
  • 老朽危険空き家除却支援事業に関すること。
  • 郊外型住宅団地再生先導的支援事業に関すること。
  • ひょうご住まいサポートセンターの運営に関すること。
  • ひょうごあんしん賃貸住宅事業に関すること。
  • 兵庫県地域住宅政策協議会に関すること。
  • 木造住宅振興に関すること。
  • 明舞団地の再生に関すること。(公営住宅課の所掌に属するものを除く)
  • 分譲マンションの管理の適正化に関すること。

078-362-3581

078-362-3583

078-362-3595

 

主要施策等

(1)「兵庫県住生活基本計画」の推進

「兵庫県住生活基本計画」(計画期間:平成23~32年度)の目標である、

  1. 安全・安心、快適に暮らせる住まいづくり
  2. 多様な居住ニーズを実現する住まいづくり
  3. 地域に愛着を持って豊かで元気に暮らせる住まいづくり

を実現するため、各種施策を推進しています。

(2)安全・安心な住宅の確保

ア.住宅の長寿命化・低炭素化の推進

長期にわたって使用可能な良質な住宅ストックの形成を図り、県民の住生活の向上、環境負荷の低減等を推進するため、長期優良住宅建築等計画及び低炭素建築物新築等計画の認定等を行います。

イ.住宅耐震改修工事利子補給事業の実施

住宅の耐震改修を一層促進するため、融資を受けて耐震改修を含む住宅リフォーム工事を実施するときに、借入金利子の一部を助成します。

ウ.老朽危険空家除却支援事業の実施

居住環境の整備改善を図るため、倒壊等により周辺に危険が及ぶおそれのある空き家の除却に要する費用に対して補助を行う市町に対し、除却工事費の一部を助成します。

(3)既存住宅ストックの有効活用

ア.適切な住宅リフォームの推進

安心して住宅リフォームを実施できる環境を整備するため、「住宅改修事業の適正化に関する条例」に基づく住宅改修業者登録制度の活用を促進するととともに、安全・安心リフォームアドバイザー派遣制度を推進しています。

イ.中古住宅流通の促進

建築士等による建物状況調査(インスペクション)について、これを実施する団体等の取組を支援し、普及・啓発を図ることにより、安全・安心で良質な中古住宅の流通を促進します。

ウ.古民家再生の促進

優良な住宅ストックである古民家を地域資源として再生し地域の活性化につなげるとともに、古民家再生を促進させることにより伝統的木造建築技術の維持・継承とまちなみ景観の維持・保全を図るため、古民家再生促進支援事業を実施します。

エ.空き家活用支援事業

空き家ストックの有効活用や地域の活性化を促進するため、活用が可能な一戸建ての空き家について、住宅や事業所、地域交流拠点として改修する場合の改修工事費等の一部を助成します。

(4)高齢者等の居住安定の充実

ア.「兵庫県高齢者居住安定確保計画」の推進

平成23年12月に策定した「兵庫県高齢者居住安定確保計画」の目標である「高齢者が安心して暮らし続けることができる生活環境の確保」を実現するため、住宅施策と福祉施策の連携による施策展開を図ります。

イ.高齢者向け住宅の供給・管理

高齢者等の居住の安定を図るため、「サービス付き高齢者向け住宅」の登録を促進するなど、民間住宅ストックを活かしたセーフティネット機能の向上を図ります。

(5)住宅確保要配慮者への支援

高齢者や低額所得者等の住宅確保要配慮者が賃貸住宅等に円滑に入居することができる環境を整備するため、地方公共団体及び事業者等からなる「居住支援協議会」において、住まい情報WEBサイト「ひょうごあんしん住宅ネット」による「ひょうごあんしん賃貸住宅」の情報提供等を行います。

(6)ひょうご住まいサポートセンターの運営

住まいの相談事業、住まいづくりの支援事業、住まいの情報提供事業等を実施し、住まいに係る多様な県民ニーズに対応可能な消費者重視のワンストップサービスを提供します。

(7)住宅市街地の再生・整備

ア.郊外型住宅団地再生の推進

激な人口減少・高齢化による地域活力の低下、空き家・空き地の増加等が懸念されているニュータウンにおいて、再生に向けた取組を普及・啓発するとともに、先導的なモデルとなる団地において、地域や市町が実施する再生に向けた取組に対して支援(郊外型住宅団地再生先導的支援事業)を行います。

イ.明舞団地再生の推進

ールドニュータウン再生のモデルとして取り組んでいる明舞団地において、地域の活力向上と住民主体のまちづくりを推進するため、高齢期に適した住宅への住み替えと若年世帯を呼び込むための仕組みづくりについて検討を行うとともに、住民組織等による地域の自主運営に向けた検討や明舞団地再生計画の改定等を行います。

ウ.住宅市街地基盤整備事業の推進

大都市圏等において行われる住宅建設事業又は宅地開発事業に関連して整備が必要となる公共施設について、住宅市街地基盤整備事業を活用し、良好な住宅及び宅地の供給を支援します。

(8)社会資本総合整備計画(地域住宅計画等)の推進

県及び市町における住宅政策を総合的に推進するため、社会資本総合整備計画(地域住宅計画等)に基づく各種事業を実施します。

(9)自然災害による被災住宅の再建支援

震災や台風災害等による被災者の住宅再建を支援するため、金融機関と協調した低利融資をはじめ、借入金利子の一部助成を実施します。

(10)多自然居住の推進

と14市町等で構成する「ひょうご田舎暮らし・多自然居住支援協議会」により、自然と調和した豊かなライフスタイルの実現、地域間連携の強化及び交流人口の拡大を推進します。また、ガイドブック「兵庫で田舎暮らし」の発行や、「田舎暮らし臨時相談所」の開設、HPやフェイスブックによる情報発信などを実施します。

その他事業等の紹介、関連するページ