更新日：2012年3月22日

（中播磨地域）まちづくり業務について

 

まちづくり行政について

　大規模集客施設の立地に係る都市機能の調和に関する条例（大規模集客施設条例）

　まちづくり建築課では、姫路市、神河町、市川町、福崎町において大規模集客施設（物品販売業を営む店舗・飲食店・映画館、劇場又は観覧場に供する部分の床面積の合計が1,000㎡を超えるもの）を計画する場合に届出等の審査業務を行っています。（当該面積が3,000㎡以下は当課に、当該面積が3,000㎡超は兵庫県県土整備部まちづくり局都市計画課開発調整室にお問い合わせください。）

　【関連リンク】

　　　　　　大規模集客施設、大規模小売店舗の立地（開発調整室）へリンク

             大規模集客施設条例の施行に係る関連資料（開発調整室）へリンク

　　　　　　大規模集客施設の立地に係る都市機能の調和に関する条例、同施行規則（兵庫県法規集へリンク）

 

大規模小売店舗立地法

　まちづくり建築課では、姫路市、神河町、市川町、福崎町で大規模小売店舗（物品販売業を営む店舗に供する部分の床面積の合計が1,000㎡を超えるもの）を計画する場合に届出等の審査業務を行っています。（店舗面積が3,000㎡以下は当課に、店舗面積が3,000㎡超は兵庫県県土整備部まちづくり局都市計画課開発調整室にお問い合わせください。）

　【関連リンク】

　　　　　　大規模集客施設、大規模小売店舗の立地（開発調整室）へリンク

　　　　　　各種申請様式（外部サイトへリンク）

 

県民まちなみ緑化事業

　まちづくり建築課では、姫路市、神河町、市川町、福崎町において都市環境の改善を目的として、一般緑化（植栽・生垣・修景）、校園庭の芝生化に対して緑化資材等の補助に関する審査業務を行っています。（駐車場の芝生化、建築物の屋上緑化・壁面緑化の補助事業については、兵庫県県土整備部まちづくり局都市政策課にお問い合わせください。）

　【関連リンク】

　　　　　　都市緑化（都市政策課）へリンク

 

建築等に関する各種申請、届出について

建築基準法

　まちづくり建築課では、神河町、市川町、福崎町における建築基準法に関する建築確認や検査などの業務を行っています。（姫路市内は、姫路市にお問い合わせください。）

　また、福祉のまちづくり条例改正に伴い、整備基準が建築基準関係規定となりました。（平成23年７月１日施行）

• 建築確認申請の審査・検査
• 建築物の中間検査
• 建築計画概要書の閲覧
• 建築諸証明の交付
• 建築物の違反指導・防止パトロール
• 道路判定

 　【関連リンク】

　　　　　　建築指導課へリンク

　　　　　　建築基準条例、　建築確認の手続、建築基準の特例を定める規則（兵庫県法規集へリンク）

　　　　　　建築基準条例及びその解説（建築指導課）へリンク

　　　　　　建築確認申請等の手引きについて（建築指導課）へリンク

　　　　　　中間検査対象建築物の拡大について（建築指導課）へリンク

　　　　　　各種申請様式（外部サイトへリンク）

　　　　　　

　　　　　　福祉のまちづくり（都市政策課）へリンク（福祉のまちづくり条例関係）

　　　　　　福祉のまちづくり条例、同施行規則（兵庫県法規集へリンク）

　　　　　　各種申請様式（外部サイトへリンク）

　　　  

 建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律（建設リサイクル法）

　まちづくり建築課では、神河町、市川町、福崎町における建設リサイクル法の届出に関する業務を行っています。（姫路市内は、姫路市にお問い合わせください。）

　なお、解体業者の登録等については、中播磨県民局姫路土木事務所建設業課（079-281-9562）にお問い合わせください。

　【関連リンク】

　　　　　　建設リサイクル法（建築指導課）へリンク

　　　　　　各種申請様式（外部サイトへリンク）

 

エネルギーの使用の合理化に関する法律（省エネ法）

　まちづくり建築課では、神河町、市川町、福崎町における省エネ法に基づく届出の窓口となっています。（姫路市内は、姫路市にお問い合わせください。）

　【関連リンク】

　　　　　　エネルギーの使用の合理化に関する法律に基づく届出（建築指導課）へリンク

　　　　　　 

環境の保全と創造に関する条例（建築物環境影響評価制度（CASBEE））

　まちづくり建築課では、神河町、市川町、福崎町における建築物環境影響評価制度の届出の窓口となっています。2,000㎡以上の建築等に関し条例に基づく届出が必要です。（姫路市内は、姫路市にお問い合わせください。）

　【関連リンク】

　　　　　　建築物環境影響評価制度（ＣＡＳＢＥＥ）（建築指導課）へリンク

　　　　　　環境の保全と創造に関する条例、同施行規則（兵庫県法規集へリンク）

　　　　　　   

開発等に関する各種申請、届出について

都市計画法（開発許可、市街化調整区域内の建築許可など）

　まちづくり建築課では、神河町、市川町、福崎町において都市計画法に基づく開発許可や建築許可及び６０条証明などの許認可を行っています。（姫路市内は、姫路市にお問い合わせください。）

　また、平成23年10月１日から「開発行為の定義」の運用が変わりました。

• 開発許可申請の審査・検査
• 市街化調整区域における建築に関する許可等
• 開発許可不要証明の交付等
• 開発諸証明の交付
• 違反開発の指導・防止パトロール

　【関連リンク】

　　　　　　都市計画法の開発許可制度について（開発調整室）へリンク

　　　　　　都市計画法施行条例、都市計画に関する手続き等を定める規則（兵庫県法規集へリンク）

　　　　　　兵庫県開発許可制度の手引き（平成２３年４月）（開発調整室）へリンク

　　　　　　各種申請様式（外部サイトへリンク）

 

宅地造成等規制法

　まちづくり建築課では、宅地造成工事規制区域内である市川町の一部、福崎町の一部において宅地造成等規制法に基づく宅地造成工事に関し、許可などを行っています。（姫路市内は、姫路市にお問い合わせください。）

• 宅造許可申請の審査・検査
• 違反造成の指導・防止パトロール

　【関連リンク】

　　　　　　宅地造成等規制法の制度について（開発調整室）へリンク

　　　　　　宅地造成工事規制区域内における宅地造成工事の規制に関する規則（兵庫県法規集へリンク）

　　　　　　兵庫県の宅地造成等規制法による宅地造成技術マニュアル

　　　　　　宅地造成工事規制区域図

　　　　　　各種申請様式（外部サイトへリンク）

 

景観等に関する各種申請、届出について

緑豊かな地域環境の形成に関する条例（緑条例）

　まちづくり建築課では、姫路市、神河町、市川町、福崎町の緑豊かな環境形成地域で行う一定規模以上の開発行為に関し、条例に基づく審査を行っています。（開発区域面積が3000㎡未満は各市町にお問い合わせください。）

　【関連リンク】

　　　　　　緑豊かな地域環境の形成に関する条例（緑条例）（景観形成室）へリンク

　　　　　　緑豊かな地域環境の形成に関する条例、同施行規則（兵庫県法規集へリンク）

　　　　　　緑条例の運用（中播磨地域）（景観形成室）へリンク

　　　　　　各種申請様式（外部サイトへリンク）

 

景観の形成に関する条例

　まちづくり建築課では、神河町、市川町、福崎町において行われる大規模建築物等の行為に関し、条例に基づく審査を行っています。（姫路市内は、姫路市にお問い合わせください。）

　また、地域特有の自然環境や都市環境との調和が特にもとめられる建築物等について、計画段階から住民の意見を聴くなどの手続きを通じて良好な景観形成を図るため、景観影響評価制度（景観アセス）を導入しています。（詳細は兵庫県県土整備部まちづくり局都市政策課景観形成室にお問い合わせください。）

　【関連リンク】

　　　　　　大規模建築物等に係る手続き（景観形成室）へリンク

　　　　　　景観の形成に関する条例、同施行規則（兵庫県法規集へリンク）

　　　　　　各種申請様式（外部サイトへリンク）

　　　　　　景観影響評価制度（景観アセス）について（景観形成室）へリンク

 

環境の保全と創造に関する条例（建築物(屋上・壁面等)の緑化・建築物の敷地緑化）

　まちづくり建築課では、福崎町の市街化区域内において新築・増築・改築に係る建築面積が1,000㎡以上の建築物に関し、条例に基づく審査を行っています。（姫路市内は、姫路市にお問い合わせください。）

 　【関連リンク】

　　　　　　条例に基づく建築物及びその敷地の緑化計画届について（都市政策課）へリンク

　　　　　　環境の保全と創造に関する条例、同施行規則（兵庫県法規集へリンク）